Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 02/02/2018

Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 02/02/2018.

Nhiều giao dịch chuyển nhượng đất trái quy định tại Bắc Vân Phong tỉnh Khánh Hòa khiến giá đất tại đây tăng đột biến.

Theo Sở xây dựng Hà Nội tái các quận nội thành giá căn hộ đều tăng so với quý 3 /2016.

Xin kính chào quý vị và các bạn, những thông tin vừa rồi sẽ được chúng tôi gửi đến quý vị và các bạn trong chương trình bản tin bất động sản & địa ốc ngày hôm nay.

Dưới đây là thông tin chi tiết:

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tình hình giao dịch nhà đất tại huyện Vạn Ninh khu kinh tế Bắc Vân Phong đang diễn biến rất phức tạp. Nhiều người trong và ngoài tỉnh đã đến địa phương này để nhận quyền sử dụng đất trái quy định khiến giá đất tăng đột biến trong những tháng gần đây.

Tại khu vực huyện Vạn Ninh dân đầu cơ thu mua tất cả các loại đất với giá cao từ đất ven biển, đất thổ cư đến đất nông nghiệp. Nếu trước đây khi Vạn Ninh chưa được đề xuất là khu trung tâm kinh tế của Bắc Vân Phong giá đất trên địa bàn chỉ giao động vài trăm nghìn đồng/m2 thì nay đã lên cả triệu đồng/m2. Có những lô đất rộng cả nghìn m2 trước đây chả có ai đến mua thì nay đang được giao dịch với giá từ 1 – 2 tỷ đồng.

Nhận thấy tình trạng giá đất tăng bất thường do cò đất lợi dụng chính sách thổi giá đặc biệt là quyền chuyển sử dụng đất diễn ra phức tạp. UBND tỉnh Khánh Hòa ra chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan chức năng phải phối hợp triển khai các nhiệm vụ kiểm soát, rà soát tình trạng sốt đất nói trên để kịp thời có biện phát chấn chỉnh hành vi vi phạm phát luật.

Đón dòng tiền cuối năm thị trường bất động sản trong tháng 1/2018 diễn ra khá sôi động, nguồn cung và giao dịch các phân khúc đều tăng nhiệt trong dịp này.

Chỉ riêng trong tháng 1/2018 Hà Nội có thêm 6 chung cư mới được công bố hoặc mở bán chính thức, nguồn cung mới tại thành phố Hồ Chí Minh là khoảng 10 dự án. Nếu sản phẩm trung và cao cấp hoàn toàn chiếm thế độc tôn ở thị trường Hà Nội thì tại Thành phố Hồ Chí Minh phân khúc căn hộ 1 tỷ đồng vẫn có vị trí nhất định. Giá bán tăng 5% trên thị trường sơ cấp ở các dự án bung hàng đợt kế tiếp.

Trên thị trường thứ cấp thì các dự án tầm trung từ 1 đến 1,6 tỷ đồng cũng đang trong quá trình hoàn thiện chuẩn bị bàn giao cũng có giá tăng từ 8 – 10% so với đợt mở bán trước đó.

Tháng 1/2018 cũng là thời điểm quyết định 60 về quy định diện tích đất tối thiểu để được tách thửa tại TP.HCM có hiệu lực và ngay sau khi quyết định có hiệu lực hoạt động phân lô bán nền diễn ra dầm rộ tại khu vực vùng ven thành phố.

Các điểm quỹ đất còn nhiều như phường Trường Thạnh, phường Phú Hữu thuộc quận 9, Tân Kỳ, Tân Quý, Tân Lân, Bình Tân xuất hiện hàng chục dự án phân lô bán nền. Các nền phân lô tại quận 9 được chào bán từ 1,2 đến 1,7 tỷ/lô, tại Bình Tân đất nền phân lô có giá chào bán cao hơn từ 3,5 – 7 tỷ/lô.

Đến cuối tháng 1/2018 giá đất nông nghiệp tại khu đông gồm quận 2 và quận 9 tùy từng vị trí đã tăng từ 1,3 triệu đồng/m2 so với thời điểm giữa năm 2017. Các mảnh đất nông nghiệp tại khu đông Sài Gòn có giá giao động từ 5,5 – 8,8 triệu đồng/m2 thì hiện tại giá đã nhích lên từ 6 – 9 triệu đồng/m2; tại khu vực quận 2 đất nông nghiệp đã tăng từ 6 – 7 triệu đồng/m2 lên 8 – 10 triệu đồng/m2; đất vườn và đất nông nghiệp tại huyện Nhà Bè cũng tăng từ 2-3 triệu đồng/m2 lên 3,5 – 5,5 triệu đồng/m2 vào đầu năm 2018.

Nếu nhà đầu tư đã quyết định găm hàng với kỳ vọng giá sẽ tăng cao sau tết nguyên đán thời điểm hoạt động phân lô bán nền diễn ra nhộn nhịp.

Sở xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư trong quý 4/2017. Theo đó thì tại các quận chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư đều tăng nhẹ so với quý 3.

Cụ thể, giá tăng cao nhất là bất động sản căn hộ chung cư thuộc quận Tây Hồ tăng 0,19% và tiếp đến là khu vực quận Cầu Giấy tăng 0,13%, quận Long Biên là 0,11% có mức tăng thấp nhất là khu vực quận Hai Bà Trưng và quận Hà Đông tăng 0,05%.

Phân khúc chung cư cao cấp khu vực quận Thanh Xuân có chỉ số giá cao nhất trên thị trường ở mức 95,97% tiếp đến là chung cư trung cấp khu vực quận Cầu Giấy là 89,65% và khu vực quận Tây Hồ là 88%; khu vực có chỉ số giá thấp nhất là phân khúc chung cư trung cấp quận Bắc Từ Liêm là 74,51%.

Được biết chỉ số giá gốc so sánh 100% là thời điểm quý 1/2011, riêng khu vực quận Hai Bà Trưng là quý 4/2013. Vì vậy, chỉ số giá chung cư tại quận này là 98,58%.

Thông tin vừa rồi cũng đã kết thúc chương trình thông tin bất động sản & địa ốc 24h.

Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ:

Địa chỉ Email: dioc24h@vtc.gov.vn

Hoặc gửi thư về cho chương trình theo địa chỉ: Địa ốc 24h kênh VTC1, kỹ thuật số VTC, 23 Lạc Trung, Hà Nội.

Điện thoại: 0868 01 01 01.

Còn bây giờ xin kính chào tạm biệt và hẹn gặp lại.

The post Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 02/02/2018 appeared first on #1 Mua bán Nhà Đất | Công ty mô giới bđs tại quận Tây Hồ Hà Nội.