Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 19/01/2018

Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 19/01/2018.

Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng không phép chiếm 47,8%.

Đà Nẵng: Thanh tra hàng loạt dự án tọa lạc trên đất “vàng”.

Năm 2018 phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ phát triển theo hướng mới.

Xin chào quý vị và các bạn, đó là những thông tin về lĩnh vực bất động sản và thị trường nhà ở sẽ có trong bản tin bất động sản & địa ốc 24 ngày hôm nay.

Thưa quý vị, hơn nửa tháng kể từ quyết định số 60 của UBND TP. Hồ Chí Minh có hiệu lực thế nhưng vẫn chưa có văn bản hướng dẫn.

Vì vậy, vấn đề giải quyết tách thửa đất, nhất là những thửa lớn để triển khai tổ chức thực hiện vẫn đang gặp khó.

Trước tình trạng này, hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo, đôn đốc các sở ngành, quận, huyện sớm ban hành các văn bản hướng dẫn, bênh cạnh đó các quận huyện cũng chưa xây dựng quy chế giải quyết tách thửa đất để sở tài nguyên và môi trường tổng hợp nhằm thực hiện thống nhất trên địa bàn thành phố trong lúc tình hình phân lô, tách thửa tại một số quận ven và huyện ngoại thành đang diễn biến khá phức tạp nhất là tại quận 9.

Hiệp hội cũng kiến nghị xây dựng tiêu chí chặt chẽ để quản lý, kiểm xoát các trường hợp tách các thửa đất lớn có hình thành đường giao thông nội bộ. Nhất là các thửa đất có diện tích từ 2.000m2 trở lên.

Các trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp thành đất ở để hạn chế việc đầu nậu lợi dụng để phân lô tách thửa đất nông nghiệp tràn lan.

Theo thông tin từ Sở Xây Dựng TP HCM thì trong năm 2017 số trường hợp xây dựng không phép tại địa phương này chiếm 47,8%.

Tổng số trường hợp vi phạm là 1.216 trường hợp, tăng 12,55 so với năm 2016. Trong đó các trường hợp vi phạm tập trung chủ yếu tại huyện Củ Chi với 281 trường hợp chiếm 23,11%; huyện Cần Giờ có tổng số 92 trường hợp vi phạm chiếm 7,56% và quận 9 có 64 trường hợp chiếm 5,26%.

Thanh tra sở xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành lập biên bản hầu hết các trường hợp không phép và ban hành quyết định xử phạt, các trường hợp hiện không xử phạt là do chủ đầu tư tự tháo dỡ phần diện tích vi phạm hoặc đã điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Giám đốc sở kế hoạch đầu tư Thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2018 đối với hàng loạt dự án.

Theo đó sẽ có 22 dự án được thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật theo giấy phép đầu tư. Trong số các dự án này thì có nhiều dự án chậm triển khai ở những vị trí trung tâm thành phố như là dự án Viễn Đông, dự án Golden Square, dự án Đà Nẵng Central được cấp phép từ năm 2008.

Ngoài ra, Đà Nẵng còn thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật về lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản đối với UBND quận Hải Châu, UBND huyện Hòa Vang và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu công nghệ cao Đà Nẵng và thanh tra trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp Đà Nẵng đối với việc chấp hành pháp luật về công tác phòng chống tham nhũng.

Tại hộ nghị tổng kết Bộ Xây Dựng vừa tổng kết tại Hà Nội thì chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – Ông Nguyễn Trần Nam đã kiến nghị một số chính sách đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ tạo điều kiện cho ngành nghề khác phát triển theo.

Theo ông Nam thì nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được ủy ban thường vụ quốc hội đồng ý bổ xung cho ngân hàng chính sách xã hội để thực hiện chính sách hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội còn 1.200 tỷ đồng chưa giải ngân. Hiệp hội Bất động sản đề nghị trong số này dành 600 tỷ đồng để phát triển nhà thu nhập thấp, 600 tỷ đồng còn lại bù lãi suất cho vay dành cho đối tượng mua nhà ở thương mại giá rẻ.

Giải pháp đó được coi sẽ tạo dòng tiền cho các ngân hàng thương mại, đảm bảo đầu ra cho nhà ở thương mại giá rẻ cũng như tiếp tục duy trì sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Thưa quý vị, nhà cửa, đất đai từ lâu đã được xem là kênh mang lại lợi nhuận ổn định, chắc chắn đối với nhiều nhà đầu tư.

Thực tế cũng đã chứng minh điều này khi ngày càng có nhiều dòng tiền đổ vào mua bất động sản để sinh lời và trong 5 năm trở lại đây thì hầu hết các phân khúc nhà ở khu vực phía nam đều tăng giá những biên độ khác nhau nhưng trung bình đã tăng hơn 30%.

Câu chuyện về giá cũng đang trở thành chủ đề bình luận trên thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Theo các chuyên gia thì với mức giá tăng lên như hiện nay thì trong thời gian tới việc phân loại phân khúc bất động sản sẽ được điều chỉnh.

Chúng ta cùng tìm hiểu qua phóng sự dưới đây của Địa ốc 24h.

Thông tin vừa rồi cũng đã kết thúc chương trình thông tin bất động sản & địa ốc 24h.

Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ:

Địa chỉ Email: dioc24h@vtc.gov.vn

Hoặc gửi thư về cho chương trình theo địa chỉ: Địa ốc 24h kênh VTC1, kỹ thuật số VTC, 23 Lạc Trung, Hà Nội.

Điện thoại: 0868 01 01 01.

Còn bây giờ xin kính chào tạm biệt và hẹn gặp lại.

The post Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 19/01/2018 appeared first on #1 Mua bán Nhà Đất | Công ty mô giới bđs tại quận Tây Hồ Hà Nội.