Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 27/01/2018

Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 27/01/2018.

Theo yêu cầu của Ngân hàng nhà nước Bất động sản sẽ không còn được ưu tiên tập trung tín dụng.

Năm 2018: Phân khúc nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh.

Nhà tái định cư là nỗi ám ảnh của cư dân tại nhiều nơi trên địa bàn hà nội.

Những thông tin vừa rồi sẽ được chúng tôi gửi tới quý vị và các bạn trong bản tin bất động sản & địa ốc 24 ngày hôm nay.

Dưới đây là thông tin chi tiết:

Thưa quý vị, Ngân hàng nhà nước Việt Nam vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chuyển dịch cơ cấu tín dụng.

Theo đó các đơn vị, tổ chức sẽ chuyển dịch cho vay theo hướng ưu tiên vốn tập trung cho sản xuất kinh doanh, hạn chế mức độ tập trung tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán.

Cũng theo văn bản này, để đảm bảo an ninh, an toàn hoạt động ngân hàng và tăng trưởng tín dụng bền vững theo chủ trương của chính phủ và định hướng của ngân hàng nhà nước. Thống đốc ngân hàng nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng theo đúng chỉ tiêu được giao, phù hợp với các giải pháp điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng, hoạt động ngân hàng của ngân hàng nhà nước.

Hạn chế mức độ tập trung tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng, cân đối nguồn vốn, sử dụng vốn để cho vay chung và dài hạn đảm bảo khả năng thanh khoản. Thường xuyên rà soát đánh giá và theo dõi tiến độ của các dự án bất động sản, năng lực tài chính của khách hàng, khoản tín dụng và tài sản bảo đảm để có biện pháp xử lý thích hợp.

Tổ chức tín dụng cần kiểm soát tốt lượng tín dụng tiêu dung, nâng cao hiệu quả công tác xét duyệt hồ sơ, đặc biệt là các điều kiện vay vốn để hạn chế rủi ro phát sinh.

Giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dung nhưng thực chất là để đầu tư kinh doanh bất động sản, chứng khoán.

Phó thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký quyết định 117 quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định.

Theo quy định tại nghị định số 100 ban hành ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo đó mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dự nợ các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại nghị định số 100/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5% một năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế quyết định số 48 ngày 13/01/2017 của thủ tướng chính phủ.

Trước đó, sau 3 năm triển khai thực hiện, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã kết thúc vào tháng 12/2016. Từ đó đến nay, người mua nhà phải trả lãi suất vay thương mại dù cho trong năm 2017 ngân hàng chính sách xã hội đã được đồng ý cho bổ xung 2.000 tỷ đồng trong đó dành một phần để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, nguồn vốn này hiện mới được phân bổ khoảng 1.250 tỷ đồng. Trên thực tế cả chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội đều chưa được tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với hiệp hội kinh doanh và Marketing bất động sản Thái Lan đã thực hiện cuộc khảo sát tại Hà Nội và TP.HCM.

Kết quả nhà ở thương mại và nhà ở giá rẻ thanh khoản rất tốt, các dự án bất động sản trung và cao cấp bán hết trong vòng 23 tháng. Đặc biệt là nhà thương mại giá rẻ bán hết trong vòng 6 tháng.

Trong năm 2018 dự bán thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như trong năm 2017.

Trong đó, phân khúc căn hộ vừa túi tiền có 1 – 2 phòng ngủ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.

Phân khúc nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh hơn, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường.

Thưa quý vị, lún lứt, thang máy hỏng hay hệ thống PCCC có vẫn đề đang là nỗi ám ảnh của nhiều người thu nhập thấp khi mà họ phải bỏ ra số tiền không nhỏ để mua nhà nhưng vẫn phải chịu tình trạng này.

Và đây cũng là tính trạng đáng báo động đối với các nhà chức trách cần phải đưa ra những giải pháp tốt hơn để giúp cho người thu nhập thấp họ không chỉ có được một ngôi nhà ổn định để ở mà còn đảm bảo về tính mạng, an toàn của bản thân.

Chúng ta cùng theo dõi qua phóng sự dưới đây:

Thông tin vừa rồi cũng đã kết thúc chương trình thông tin bất động sản & địa ốc 24h.

Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ:

Địa chỉ Email: dioc24h@vtc.gov.vn

Hoặc gửi thư về cho chương trình theo địa chỉ: Địa ốc 24h kênh VTC1, kỹ thuật số VTC, 23 Lạc Trung, Hà Nội.

Điện thoại: 0868 01 01 01.

Còn bây giờ xin kính chào tạm biệt và hẹn gặp lại.

The post Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 27/01/2018 appeared first on #1 Mua bán Nhà Đất | Công ty mô giới bđs tại quận Tây Hồ Hà Nội.