Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 09/01/2018

Xin kính chào quý vị và các bạn, mời quý vị và các bạn đến với Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 09/01/2018.

Hà Nội yêu cầu Chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower bàn giao nhà cho khách hàng.

Liên quan đến vụ việc Công ty cổ phần đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn – Đơn vị chủ đầu tư dự án Mỹ Sơn Tower tại địa chỉ 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội đã thu tiền lên đến 70% giá trị căn hộ của người mua nhà nhưng đến nay đã quá thời hạn gần 2 năm vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng.

Hiện trang ngổn ngang tại chung cư Mỹ Sơn Tower

Mới đây sở xây dựng yêu cầu Chủ đầu tư dự án Mỹ Sơn Tower khẩn trương xây dựng phương án tự khắc phục những nội dung vi phạm về chặt tự xây dựng theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Thời gian hoàn thành việc khắc phục xong trước ngày 10/02/2018.

Bên cạnh đó Sở xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch, lộ trình bàn giao nhà cho khách hàng, cam kết bằng văn bản, liêm yết công khai để khách hàng biết, theo dõi và giám sát việc thực hiện của chủ đầu tư.

Thưa quý vị và các bạn một thông tin vui đối với ai đang có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đó là Bộ tài chính sẽ giữ nguyên quy định không đánh thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất. Trước đó thì cuối tháng 8/2017 Bộ tài chính từng công bố dự thao dự án luật sửa đổi bổ xung một số điều của luật thuế.

Trong đó, bỏ quy định chuyển quyền sử dụng đất không thuộc nhóm chịu thuế VAT sang nhóm có chịu thuế (mức thuế dự kiến là 10%) ngoài ra thì bộ cũng sửa đổi bỏ quy định giá tính thuế VAT với hoạt động kinh doanh bất động sản được trừ giá quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên đề xuất đánh thuế giá trị gia tăng khi chuyển quyền sử dụng đất của bộ vấp phải sự phản đối của nhiều tổ chức và chuyên gia.

Nguyên nhân khiến dự án nhà ở xã hội ARANYA chậm tiến độ

Người dân biểu tình đòi chủ đầu tư bàn giao nhà theo cam kết

Thưa quý vị và các bạn, hiện nay thì hàng chục hộ dân là khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội ARANYA Huế cũng đang lâm vào tình cảnh như tại chung cư Mỹ Sơn Tower khi đã nộp 90% tổng giá trị căn hộ nhưng sau hơn 1 năm bàn giao nhà như cam kết đến nay họ vẫn chưa nhận được nhà ở. Quý bức xúc vì sau nhiều lần kiến nghị nhưng phía chủ đầu tư dự án không thực hiện đúng cam kết hợp đồng.

Sáng ngày 08/01/2018 thì hàng chục hộ dân là khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội ARANYA Huế đã tập trung tại dự án để yêu cầu công ty cổ phần ARANYA Việt Nam bàn giao nhà ở.

Đại diện ban quản lý đầu tư dự án nhà ở xã hội ARANYA Huế cho biết “một trong những nguyên nhân dự án chậm tiến độ là do việc quy hoạch chưa đồng bộ, hệ thống cấp điện nước phía bên ngoài khu vực dự án vẫn chưa được các đơn vị chức năng thực hiện nên chưa thể đấu nối điện, nước vào các khu nhà của dự án dẫn đến việc thi công các hạng mục gặp khó khăn”.

Đất quốc phòng: Cần phân định ranh giới rõ ràng

Thưa quý vị, tranh cãi về ranh giới đất quốc phòng trong thời gian qua không phải là câu chuyện hiếm hoi, thậm chí đã gây lên những làn sóng dư luận đòi hỏi về sự minh bạch về loại đất đặc thù này.

Nhiều chuyên gia nhận đinh, đất quốc phòng là đất bất khả xâm phạm, mục đích sử dụng là bí mật quốc gia nhưng điều cần không kém là những thông tin chung về ranh giới và quy hoạch để người dân cùng chung tay bảo vệ.

Trước thực tế đó thì thủ tướng chính phủ đã ban hành chỉ thị yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai trong đó có diện tích đất quốc phòng trên cả nước.

Những thông tin dưới đây cho chúng ta thấy sự cần thiết trong việc phân định danh giới trong loại đất đặc thù này là cần thiết.

Hà nội có một con đường cong mềm mại mang tên “Trường Chinh” hay con đường dát vàng tại quận Long Biên và gần đây nhất, dự luận đặt câu hỏi về sự minh bạch về diện tích và mục đích sử dụng đất quốc phòng tại Sân bay Tân Sơn Nhất TP.Hồ Chí Minh.

Đất quốc phòng đang bị sử dụng sai mục đích

Các dự án này đều có chung 1 điểm là ranh giới không rõ ràng và việc sử dụng sai mục đích liên quan tới đất quốc phòng và vụ việc Đồng Tâm tại huyện Mỹ Đức, Hà Nội cũng cho thấy sự buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương và đơn vị quốc phòng.

Sự không rõ ràng tại đây đã dẫn đến mâu thuẫn đỉnh điểm kết quả là đã có hơn 20 cán bộ xã và huyện bị xử lý trong việc buông lỏng quản lý đất quốc phòng tại Đồng Tâm. Nhưng những quy định chặt chẽ về loại hình đất này vẫn chưa được cụ thể hóa trong những văn bản pháp luật.

Là một trong những người chất bút xây dựng luật đất đai năm 2013. Tuy nhiên, theo giáo sư Đặng Hùng Võ chia sẻ “chính luật này còn nhiều lỗ hổng trong đó chưa có những quy định cụ thể về đất quốc phòng dẫn tới tình trạng thiếu thượng tôn pháp luật trong quá trình thực thi”

Thông tin vừa rồi cũng đã kết thúc chương trình thông tin bất động sản & địa ốc 24h.

Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ:

Địa chỉ Email: dioc24h@vtc.gov.vn

Hoặc gửi thư về cho chương trình theo địa chỉ: Địa ốc 24h kênh VTC1, kỹ thuật số VTC, 23 Lạc Trung, Hà Nội.

Điện thoại: 0868 01 01 01.

Còn bây giờ xin kính chào tạm biệt và hẹn gặp lại.

The post Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 09/01/2018 appeared first on #1 Mua bán Nhà Đất | Công ty mô giới bđs tại quận Tây Hồ Hà Nội.